HST 환급 시행 첫 달… GTA 신규주택 판매 급증, 콘도 시장은 여전히 부진
온타리오주의 신규주택 HST 환급 제도가 시행된 지 약 두 달이 지난 가운데, 첫 적용 기간인 4월 광역토론토지역(GTA) 신규주택 판매 실적이 시장에 적지 않은 변화를 가져온 것으로 나타났다.건설산업토지개발협회(BILD)가 알터스 그룹(Altus Group) 자료를 바탕으로 발표한 통...
부동산
결혼식보다… 내 집 마련 택하는 캐나다 젊은층 늘어난다
캐나다에서 주택 구입 부담이 커지는 가운데, 화려한 결혼식 대신 내 집 마련을 우선시하는 젊은 부부들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 최근 설문조사에서는 상당수의 예비 부부들이 결혼식을 축소하거나 미루더라도 주택 계약금 마련에 집중하겠다는 뜻을 밝힌 것으로 조사됐다.캐나다 부동산업체 로열...
캐나다 주택가격, 2개 주 제외하면 여전히 최고치 근접
캐나다 전국 주택시장이 조정을 겪고 있다는 평가와 달리, 실제로는 대부분의 지역의 집값이 여전히 사상 최고 수준에 근접해 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 인구 증가 둔화와 금리 상승 등 시장 여건 변화에도 정책 효과로 가격 하락 압력이 제한되고 있다고 분석하고 있다.Canadian R...
“결혼 선물 대신 집 계약금 원한다”… 캐나다 예비부부들, 주택 마련 우선
캐나다에서 결혼을 앞둔 예비부부들이 화려한 결혼식이나 전통적인 혼수 선물보다 내 집 마련을 더 우선시하고 있다는 조사 결과가 나왔다.부동산 업체 로열르페이지(Royal LePage)가 실시한 설문조사에 따르면, 결혼을 준비 중이거나 주변에 결혼 예정자가 있는 응답자의 79%는 전통적인 ...
“별장형 주택, 젊은층의 ‘내 집 마련 발판’으로 부상”…캐나다 조사
캐나다의 젊은 세대가 본격적인 주택시장 진입의 우회로로 별장·휴양용 부동산을 활용하려는 움직임을 보이고 있는 것으로 나타났다. 주택 가격 급등으로 도심 내 내 집 마련이 어려워지면서, 비교적 접근이 가능한 레저용 부동산이 자산 형성의 출발점으로 주목받고 있다. 응답자 45% “...
호르무즈 해협에서 캐나다 주택시장까지… 유가·금리 충격이 부동산 흔든다
캐나다 중앙은행이 2024년 6월 첫 금리 인하를 단행하기 전까지, 캐나다 부동산 시장에서는 이른바 ‘모기지 갱신 쇼크(renewal shock)’와 ‘갱신 절벽(renewal cliff)’이라는 표현이 끊임없이 회자됐다.이 용어들이 본격적으로 확산된 것은 2023년 10월이다. 당시 ...
4월 주택 거래 감소… 캐나다 부동산 시장, ‘차가운 봄 출발’ 지속
캐나다 부동산 시장이 봄 성수기 진입에도 불구하고 기대만큼의 회복세를 보이지 못하고 있다. 4월 주택 거래량이 전년 대비 감소한 가운데 평균 가격은 상승하며 혼조 흐름이 이어졌다.캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 4월 전국 주택 거래량은 4만 2,927건으로 집계됐다. 이는 지난해 같...
캐나다 부동산 기업, 토론토 미분양 콘도 3천만달러어치 매입… “500밀리언 규모 추가 매입 추진”
캐나다의 한 부동산 기업이 침체된 토론토 콘도 시장을 기회로 삼아 대규모 미분양 물량 매입에 나섰다.몬트리올에 본사를 둔 제스타 그룹(Jesta Group)은 토론토 다운타운에서 약 3천만 달러 규모의 콘도를 일괄 매입했다고 13일 발표했다. 이번 거래는 향후 12개월 동안 총 5억 달...
봄 부동산 시장 기대 못 미쳐… 매수세는 서서히 복귀 조짐
올해 초 캐나다 부동산 시장에 대한 낙관론은 활기찬 봄 시장에 대한 기대에 기반하고 있었지만, 전문가들은 아직 본격적인 회복 국면에 접어들지 못했다고 진단하고 있다.지역 부동산협회들의 자료에 따르면 일부 지역에서는 지난해 침체됐던 봄 시장 대비 소폭 반등한 모습이 나타나고 있다. 지난해...
캐나다 오피스 공실률, 2029년 팬데믹 이전 수준 회복 전망
코로나19 팬데믹 이후 급격히 악화됐던 캐나다 오피스 시장이 회복 국면에 접어들고 있다는 전망이 나왔다. 재택근무 확산으로 급등했던 공실률은 정부와 대기업들의 사무실 복귀 정책 확대에 힘입어 점차 안정세를 보이고 있다.상업용 부동산 서비스업체 Colliers에 따르면 팬데믹 초기였던 2...