토론토 콘도 시장 바닥 찍었나… 가격 2022년 고점 대비 25% 하락
장기간 침체를 겪었던 토론토 콘도 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 거래 부진과 프로젝트 취소가 이어졌던 시장에 최근 들어 일부 매수세가 유입되면서 바닥론도 고개를 들고 있다.토론토 다운타운 고밀도 지역인 포트요크(Fort York)에서 지난 2월 생애 첫 주택을 구입한 타일러 플로리안...
부동산
캐나다 전국 평균 렌트비, 4월 2027달러… 전년 대비 5% 가까이 하락
캐나다 전국 평균 임대료가 3년 전 수준으로 되돌아간 것으로 나타났다. 전국 렌트비는 지난해 같은 기간과 비교해 19개월 연속 하락세를 이어갔다.Rentals.ca와 Urbanation이 발표한 최신 월간 보고서에 따르면, 4월 전국 평균 리스팅 기준 임대료는 2027달러로 집계됐다. ...
토론토 주택 거래, 봄 성수기 첫 달(4월) ‘연중 최고’…매물 감소 속 매수세 회복
광역 토론토 주택 거래 4월 7% 증가…가격 하락에 봄 시장 ‘반등’ 광역 토론토(GTA) 주택 시장이 가격 하락을 계기로 거래가 늘어나며 두 달 연속 회복 흐름을 이어갔다.Toronto Regional Real Estate Board에 따르면, 4월 주택 거래량은 전년 동월 ...
“빈 땅보다는 낫다”…콘도 건설 한파 속 토론토 개발사들 ‘피클볼장·창고’로 방향 전환
토론토 콘도 시장이 급격히 냉각되면서 개발업체들이 보유 토지 활용 방안을 두고 고심하고 있다.“토지는 더 이상 만들어지지 않는다”는 Mark Twain의 유명한 말은 여전히 유효하지만, 최근 캐나다 개발업계에서는 이미 보유한 토지조차 부담으로 작용하는 상황이다.올해 1분기 토론토에서는 ...
“지금은 적기 아냐”…주택시장 둔화에 은퇴자 ‘다운사이징’ 미루기 확산
자녀들이 독립한 뒤 넓은 집을 유지하는 부담을 덜고, 콘도나 방갈로 등보다 실용적인 주거 형태로 옮겨 자산을 확보하는 것은 오랫동안 은퇴자들의 이상적인 계획으로 여겨져 왔다.그러나 최근 들어 이 같은 ‘다운사이징’ 전략이 현실적으로 쉽지 않다는 평가가 확산되고 있다.부동산 업계에 따르면...
밴쿠버 주택 거래 4월 2.5% 감소…단독주택 시장은 상승 흐름
밴쿠버 지역 주택 시장이 전반적으로는 둔화된 흐름을 보였지만, 주택 유형별로는 뚜렷한 차별화 양상이 나타나고 있다.밴쿠버 부동산위원회에 따르면 4월 주택 거래량과 가격은 지난해 같은 기간보다 모두 하락했으나, 시장 내부에서는 유형별로 상반된 움직임이 관찰됐다.4월 한 달간 이 지역에서 ...
토론토 임대주택 19채 중 1채 공실…공급 확대에 추가 약세 우려
토론토 광역권의 임대주택 부족 현상이 사실상 해소된 가운데, 공실률이 빠르게 상승하고 있다. 그러나 명목 임대료는 큰 폭으로 하락하지 않은 채 각종 인센티브만 늘어나는 등 시장 왜곡이 심화되고 있다는 분석이 나온다. 부동산 분석업체 Urbanation에 따르면 2026년 1분기 Grea...
브리티시컬럼비아 주택 거래 2026년 2.1% 감소 전망…경제 불확실성 영향
브리티시컬럼비아주 주택 시장이 경제 여건 악화 속에 올해 거래량과 가격 모두 하락할 것으로 전망됐다.B.C. Real Estate Association(BCREA)은 2분기 주택시장 전망 보고서에서 올해 주택 거래량이 약 6만 9000건으로, 전년 대비 2.1% 감소할 것으로 내다봤다....
연봉 11만5000달러로도 내 집 마련 어려워진 캐나다…집값 급등에 소득 증가 못 따라가
캐나다 일부 지역에서 연봉 11만 5000달러 수준의 안정적인 소득으로도 주택 구입이 어려운 현실이 고착화되고 있다. 지난 20여 년간 주택 가격 상승 속도가 소득 증가를 크게 앞지르면서 주택 접근성이 급격히 악화됐다는 분석이다.모기지 전문가 론 버틀러는 최근 연방 하원 재정위원회 청문...
캐나다 중앙은행, 주택시장 전망 하향…소형 콘도 과잉 공급 경고
캐나다 중앙은행이 4월 29일 기준금리를 동결한 가운데, 이번 통화정책보고서에서 드러난 주택시장 전망 하향 조정이 핵심 이슈로 부각되고 있다. 금리 자체보다 주택 부문의 구조적 문제를 더 큰 위험 요인으로 지목한 것이다.Bank of Canada(BoC)는 이날 기준금리를 2.25%로 ...