토론토 주택시장, ‘균형 시장’으로 이동하나…매물 줄며 바이어 우위 약화
토론토 주택시장에서 거의 모든 매물이 경쟁적으로 거래되던 ‘입찰 전쟁’의 시대가 사실상 끝난 데 이어, 이제는 매수자가 협상에서 일방적으로 우위를 점하던 시기도 저물 수 있다는 분석이 나왔다. 새로운 보고서에 따르면 광역토론토지역(GTA) 주택시장이 마침내 매수자와 매도자 어느 쪽도 뚜...
부동산
캐나다 집값 '조정장'이라지만 대서양 연안은 한 달 새 최대 2만8000달러 급등
캐나다 주택시장이 조정 국면에 들어섰다는 평가와 달리 대부분의 주에서는 집값이 여전히 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 특히 대서양 연안 일부 지역에서는 한 달 만에 주택 기준가격이 2만 달러 이상 뛰면서 전국적인 하락세와는 대조적인 모습을 보였다.캐나다부동산협회(CREA) 자료...
신규 주택가격 하락세 둔화… 일부 주에서는 다시 상승 전환
수개월째 이어지던 캐나다 신규 주택가격 하락세가 점차 진정되는 조짐을 보이고 있다. 일부 주에서는 건설업체들이 신규 분양 주택 가격을 다시 인상하기 시작하면서 시장이 바닥을 다지고 있다는 분석도 나온다.캐나다 통계청(Statistics Canada)이 25일 발표한 신규주택가격지수(Ne...
캐나다 집값 6월 하락 멈췄다… 거래 회복세 속 시장 바닥론 고개
캐나다 전국 주택가격이 6월 들어 하락세를 멈췄다. 거래량은 이미 몇 달 전부터 회복 흐름을 보이고 있었지만, 집값이 안정세로 돌아선 것은 올해 들어 처음이다. 다만 전문가들은 한 달간의 가격 정체만으로 본격적인 회복 국면에 진입했다고 판단하기에는 아직 이르다고 분석했다.캐나다부동산협회...
CMHC "올 하반기 주택시장 침체 이어질 것"... 내년 이후 완만한 회복 전망
캐나다주택모기지공사(CMHC)가 올해 하반기 주택시장이 부진한 흐름을 이어갈 것으로 전망했다. 경제 성장 둔화와 주택 수요 위축, 집값 하락, 신규 주택 착공 감소가 당분간 계속될 것이라는 분석이다.CMHC는 최근 발표한 '2026년 주택시장 전망' 여름 업데이트에서 경제 전반의 불확실...
GTA 콘도 시장 회복 조짐… HST 환급 확대에 신규 주택 판매 증가
광역토론토(GTA) 콘도 시장이 지난해보다 회복 조짐을 보이고 있다는 분석이 나왔다. 확대된 HST(통합판매세) 환급 제도가 신규 주택 판매를 끌어올리며 시장에 필요한 '확실성'을 제공하고 있다는 평가다.건설산업토지개발협회(BILD)가 7월 22일 발표한 보고서에 따르면 올해 6월 GT...
GTHA 신규 콘도 분양 3년 만에 증가세… "신규 공급은 빠르게 고갈"
광역토론토·해밀턴 지역(GTHA)의 신규 콘도 분양이 3년 만에 처음으로 전년 대비 증가세로 돌아섰다. 그러나 신규 착공이 크게 줄면서 앞으로 수년 내 공급 부족이 심화될 수 있다는 경고도 함께 나왔다.부동산 시장조사업체 어바네이션(Urbanation)이 7월 20일 발표한 최신 보고서...
집값 부담 줄이고 자산도 확보…소도시 주택 구입이 대안으로 떠오른다
캐나다 정부는 지난 10여 년 동안 주택 구입 부담 문제를 해결하겠다고 여러 차례 약속해 왔다.그러나 실제 성과는 기대에 미치지 못하고 있다는 평가가 나온다.캐나다주택모기지공사(CMHC)에 따르면 6월 주택 착공은 계절조정 연율 기준 23만 8,900가구에 그쳤다.CMHC가 중시하는 최...
캐나다 주택 착공 감소세 심화…건설업계 “신규 공급보다 기존 공사 마무리 집중”
캐나다의 주택 착공 감소세가 6월에도 이어졌다. 주택 수요 둔화와 건설비 상승, 미분양 주택 증가 등의 영향으로 건설업체들이 신규 사업을 줄이면서 기존 공사를 마무리하는 데 집중하고 있는 것으로 나타났다.캐나다주택모기지공사(CMHC)에 따르면 6월 기준 최근 6개월 평균 주택 착공 실적...
로열르페이지, 올해 집값 전망 상향 조정…“주택시장 회복세 점차 뚜렷”
캐나다 부동산업체 로열르페이지(Royal LePage)가 올해 전국 주택가격 전망치를 상향 조정했다. 일부 지역에서는 여전히 주택 공급보다 수요가 많은 상황이 이어지면서 시장 회복세가 점차 뚜렷해지고 있다는 분석이다.로열르페이지는 올해 4분기 전국 평균 주택가격이 지난해 같은 기간보다 ...