Z세대 캐나다인 세금 환급금 ‘저축’ 비중 두 배 증가…소비보다 투자·부채 상환 우선
올해 세금 환급 시즌을 맞아 캐나다 전역에서 환급금이 지급되는 가운데, 젊은 세대를 중심으로 소비보다 저축과 투자에 초점을 맞추는 경향이 뚜렷해지고 있다.TD Bank 조사에 따르면, 특히 Z세대는 환급금을 ‘한 번 쓰고 끝내는 돈’이 아닌 재정 기반을 다지는 수단으로 활용하는 비율이 ...
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“빈 땅보다는 낫다”…콘도 건설 한파 속 토론토 개발사들 ‘피클볼장·창고’로 방향 전환
토론토 콘도 시장이 급격히 냉각되면서 개발업체들이 보유 토지 활용 방안을 두고 고심하고 있다.“토지는 더 이상 만들어지지 않는다”는 Mark Twain의 유명한 말은 여전히 유효하지만, 최근 캐나다 개발업계에서는 이미 보유한 토지조차 부담으로 작용하는 상황이다.올해 1분기 토론토에서는 ...
“지금은 적기 아냐”…주택시장 둔화에 은퇴자 ‘다운사이징’ 미루기 확산
자녀들이 독립한 뒤 넓은 집을 유지하는 부담을 덜고, 콘도나 방갈로 등보다 실용적인 주거 형태로 옮겨 자산을 확보하는 것은 오랫동안 은퇴자들의 이상적인 계획으로 여겨져 왔다.그러나 최근 들어 이 같은 ‘다운사이징’ 전략이 현실적으로 쉽지 않다는 평가가 확산되고 있다.부동산 업계에 따르면...
모기지 갱신 대비법…금리 부담 속 실질적 대응 전략
올해 모기지 갱신을 앞두고 있다면, 캐나다 역사상 최대 규모 중 하나로 꼽히는 ‘갱신 사이클’의 한가운데에 서 있는 셈이다.캐나다모기지주택공사(CMHC)의 2025년 가을 주택담보대출 산업 보고서에 따르면, 2026년 한 해에만 약 115만 가구가 모기지 갱신을 맞는다.캐나다 중앙은행의...
밴쿠버 주택 거래 4월 2.5% 감소…단독주택 시장은 상승 흐름
밴쿠버 지역 주택 시장이 전반적으로는 둔화된 흐름을 보였지만, 주택 유형별로는 뚜렷한 차별화 양상이 나타나고 있다.밴쿠버 부동산위원회에 따르면 4월 주택 거래량과 가격은 지난해 같은 기간보다 모두 하락했으나, 시장 내부에서는 유형별로 상반된 움직임이 관찰됐다.4월 한 달간 이 지역에서 ...
‘경제적 자유·조기 은퇴’ 열풍…FIRE 운동의 현실과 계산법
30대에 은퇴해 출퇴근에서 벗어나고, 하루를 온전히 자신의 방식대로 살아간다는 꿈은 많은 이들을 매료시킨다.‘FIRE(Financial Independence, Retire Early·경제적 자립 후 조기 은퇴)’ 운동은 레딧과 유튜브 등을 중심으로 수백만 명의 추종자를 끌어모으며, 공...
4월 자동차 판매 3.9% 감소…고유가·경기 부담 속에서도 ‘견조한 흐름’ 유지
캐나다 자동차 시장이 고유가와 경기 불확실성의 여파로 소폭 위축됐지만, 전반적인 판매 속도는 비교적 안정적인 수준을 유지한 것으로 나타났다.데스로지에 오토모티브 컨설턴트(DesRosiers Automotive Consultants Inc.)는 4월 자동차 판매가 전년 동기 대비 감소했으...
캐나다 사업체 폐업 급증…한 달 새 20곳 중 1곳 문 닫아
캐나다 경제에 또 하나의 경고 신호가 켜졌다. 사업체 폐업이 기록적으로 증가하면서 전체 사업체 수가 2년 만에 최저 수준으로 감소한 것으로 나타났다.캐나다 통계청(Statistics Canada)에 따르면 올해 1월 폐업한 사업체 수는 4만 6900곳으로 집계됐다. 이는 전년 대비 4....
토론토 임대주택 19채 중 1채 공실…공급 확대에 추가 약세 우려
토론토 광역권의 임대주택 부족 현상이 사실상 해소된 가운데, 공실률이 빠르게 상승하고 있다. 그러나 명목 임대료는 큰 폭으로 하락하지 않은 채 각종 인센티브만 늘어나는 등 시장 왜곡이 심화되고 있다는 분석이 나온다. 부동산 분석업체 Urbanation에 따르면 2026년 1분기 Grea...
4% 보다 낮은 고정 모기지 금리 사실상 종료…채권금리 상승에 시장 변화 가속
채권 금리가 상승세를 이어가면서 캐나다에서 4% 미만의 5년 고정 모기지 금리가 사실상 자취를 감추고 있다. 금리 환경 변화 속에 대출 수요 역시 변동금리로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다.최근까지 전국 단위로 광고되던 4% 미만 5년 고정금리는 이번 주를 기점으로 거의 사라졌다. 일부...